云规划资源[处罚决定]〔2021〕39号

被处罚人：云阳县瑞祥乡村旅游有限责任公司，统一社会信用代码：91500235MA6016QG6W（法定代表人：王天范，男，59岁，小学文化程度。家住云阳县农坝镇******附一号，身份证号码：5122*********6312）。

2021年3月23日，我局对云阳县瑞祥乡村旅游有限责任公司非法占地一案立案调查。

经查，2019年12月，被处罚人未经批准，擅自占用云阳县农坝镇云峰村2组集体土地，用于建设农坝镇养老中心，2021年3月，建成砖混结构电梯房两栋7层，占地面积1170平方米，建筑面积8300平方米，至今未办理合法有效的用地手续。经查云阳县土地利用总体规划，被处罚人建设养老中心所占用的土地，符合云阳县土地利用总体规划。

上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定，属于“未经批准，非法占用土地”的违法占地行为。

上述违法事实有下列证据证实：1.询问笔录，2.现场照片，3.农村土地承包证，4.现场勘测笔录，5.土地利用总体规划套合图，6.未取得用地审批手续证明。证据充分，事实清楚。

2021年3月26日，我局依法向被处罚人进行了行政处罚告知和听证告知，被处罚人放弃陈述申辩和要求听证的权利。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条的规定，我局决定对被处罚人的上述违法行为作出如下行政处罚：

没收在非法占用土地上新建的建构筑物8300平方米，并对非法占用的1170平方米土地，处每平方米10元的罚款，计罚款11700.00元整（大写：壹万壹仟柒佰元整）。行政处罚履行方式和限期：

一、限期将新建的建构筑物8300平方米交执法机关移交给云阳县国有资产管理服务中心。

二、十五日内自行将11700.00元罚款缴至我局财政专户100212485450018888 。逾期不缴纳罚款的，按照《中华人民共和国行政处罚法》的有关规定，每日按罚款数额的3%加处罚款。

本决定送达当事人，即发生法律效力。

你（单位）如不服本处罚决定，可在接到本决定书之日起60日内向云阳县人民政府或重庆市规划和自然资源局申请复议，或者六个月内向人民法院起诉。逾期既不申请复议又不起诉，也不履行本处罚决定的，我局将依法申请人民法院强制执行。

云阳县规划和自然资源局

2021年4月15日

抄送：重庆市规划和自然资源局督察处，县司法局，县人大法工委，县法院，县检察院，农坝镇人民政府，江口规划和自然资源所。