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云阳规划资源函〔2024〕274号

云阳县规划和自然资源局

关于县政协第十五届三次会议075号提案的复函

高晨露委员：

您提出的《关于盘活征划未建闲置地建设美丽云阳县城的建议》（第075号）收悉。在此，对您提出宝贵的建议表示感谢！经与青龙街道、双江街道、县城市管理局、县国有资产管理服务中心共同研究办理，现答复如下：

在县城开发建设中，我县因地形地貌、历史遗留问题等诸多原因，确实存在部分已征未建地和闲置用地，不仅影响了城市的整体形象，也给城市的环境治理带来了挑战。因此，盘活这些闲置地块，提高土地利用效率，对于促进城市提档升级、建设美丽云阳具有十分重要的意义。我局按照《关于认真做好2024年县人大代表建议政协委员提案办理工作的通知》（云阳委办〔2024〕41号）要求，与协办单位召开专题会议、现场实地踏勘，对您提案进行了认真研究。

一、已开展工作

（一）开展县城建成区闲置用地清理

我局于2022年组织有关街道部门对闲置用地陆续进行清理，目前已形成《云阳建成区闲置用地现状清理报告》及相应图件等工作成果，共清理出闲置地块66宗，总面积约38.35公顷。其中青龙街道37宗、面积约22.06公顷；双江街道29宗、面积约16.29公顷。根据场地地形、权属情况等实地调研情况并结合周边居民意见，在成果中对已清理地块初步提出改造为经营性用地、公园绿地、老旧小区改造完善配套设施、停车场（充电设施）、广场等不同规划用途的建议。

（二）组织开展铲菜复绿行动

部分闲置用地周边缺少围栏等围护设施，被周边居民私自作为菜地使用，另存在垃圾堆积的现象。为避免污染，改善人居环境，相关部门多次协同街道（社区）开展铲菜复绿行动。

二、下一步工作安排

（一）组织属地街道与项目业主成立专门的闲置土地管理工作专班，加强已征未供存量土地和已供未建闲置地的管理工作。对已征未供存量土地，进一步加强巡查管护；对已供未建闲置土地，督促建设或收回重新配置。

（二）对于有条件进行利用的土地，积极探索以用代管模式，通过临时承包、短期租赁等方式，将已供未建土地转租给市场主体或个人使用。同时，进一步加强监管，确保土地的使用符合规划要求，不影响未来供地。

（三）对于符合条件的国有土地，按照城市规划要求，对已征未供土地进行统一规划，结合城市体检评估结果，加强补短板、强弱项设施配建，如建设停车场、小广场、口袋公园等。对于未纳入建设规划的土地，探索由县属国企平台规范建设蔬菜种植基地，成片打造观光田园等供居民就近游玩和适龄赋闲劳动力务工。对现状为非耕地的，结合规划开展园林绿化或临时培植等。

（四）经与有关学校沟通，实验中学大门旁闲置用地已确定用于待建体育馆。在后期方案设计中，我局将建议增设路边停车场和地下停车位，缓解停车难问题。

此复函已经黄波局长审签，对以上答复您有什么意见，请填写到回执上邮寄给县政协提案委，以便进一步改进工作。

 云阳县规划和自然资源局 

2024年7月10日

（联系人：余欣牧；联系电话：17725036336）