土地单价

土地单价

土地单价

1

540

310

330

2

430

240

250

3

340

200

200

4

250

170

150

基准地价内涵:

1. 表现形式：使用权下的土地价格；
2. 期日：2021年1月1日；
3. 各用途使用年限：商服用地40年，工业仓储用地50年，公共管理与公共服务用地50年；
4. 对应容积率：商服用地1.5、工业仓储用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0；
5. 开发程度：“三通一平”，即宗地外通路、通电、通上水及宗地内场地平整。

商服

工业仓储

公共管理与公共服务

双江街道

稻场社区

1

1

1

蜀光社区

1

1

1

东风村

1

1

1

石云村

1

1

1

青龙街道

复兴社区

1

1

1

道湾社区

1

1

1

杨沙社区

1

1

1

亮水坪社区

1

1

1

黄岭社区

1

1

1

马沱村

1

1

1

建民村

1

1

1

龙溪村

1

1

1

人和街道

莲花社区

1

1

1

立新社区

1

1

1

人和社区

1

1

1

桃园社区

1

1

1

千峰村

1

1

1

中兴村

1

1

1

龙水村

1

1

1

长河村

1

1

1

民治村

1

1

1

民权村

1

1

1

牌坊村

1

1

1

凤岭村

1

1

1

晒经村

1

1

1

盘龙街道

盘石社区

1

1

1

龙安社区

1

1

1

活龙社区

1

1

1

三龙社区

1

1

1

长安社区

1

1

1

柳桥社区

1

1

1

阳明村

1

1

1

四民村

1

1

1

永兴村

1

1

1

永安村

1

1

1

古桑村

1

1

1

金龙村

1

1

1

旺龙村

1

1

1

帽合村

1

1

1

双龙村

1

1

1

腾龙村

1

1

1

龙水村

2

2

2

石楼村

2

2

2

革岭村

2

2

2

黑马村

2

2

2

石狮村

2

2

2

青春村

2

2

2

亲睦村

2

2

2

革新村

2

2

2

黄石镇

平安寨社区

1

1

1

中湾社区

1

1

1

杨柳村

1

1

1

老屋村

1

1

1

铁炉村

4

4

4

迎新村

4

4

4

黄石社区

1

1

1

水口镇

夜合社区

1

1

1

水口村

1

1

1

老林村

1

1

1

枣子村

1

1

1

佛安村

1

1

1

凤鸣镇

阳凤村

1

1

1

凤凰岭社区

2

2

2

梧桐村

2

2

2

凤桥社区

2

2

2

农建村

2

2

2

平顶村

2

2

2

清江村

2

2

2

马岭村

2

2

2

民主村

2

2

2

福禄村

2

2

2

玉带村

2

2

2

马轩村

2

2

2

黄龙村

2

2

2

院庄社区

3

3

3

里市社区

3

3

3

陈园村

3

3

3

上游村

3

3

3

长城村

3

3

3

双桂村

3

3

3

五同村

3

3

3

锦屏村

3

3

3

桂泉村

3

3

3

太地村

3

3

3

黎明村

3

3

3

龙角镇

五龙社区

3

3

3

龙堰村

3

3

3

张家村

3

3

3

高家村

3

3

3

永富村

3

3

3

长沙村

3

3

3

军家村

3

3

3

栏坪村

3

3

3

泉水村

3

3

3

木甫村

3

3

3

杨寨村

3

3

3

新立村

3

3

3

故陵镇

故陵社区

3

3

3

高坪村

3

3

3

桥亭村

3

3

3

宝兴村

4

4

4

红椿村

4

4

4

凤翅村

4

4

4

兰草村

4

4

4

红坪村

4

4

4

红狮镇

咏梧社区

3

3

3

永福村

3

3

3

中坪村

3

3

3

向阳村

3

3

3

水田村

4

4

4

宝丰村

4

4

4

保健村

4

4

4

梅柏村

4

4

4

石宝村

4

4

4

临江村

4

4

4

路阳镇

龙王桥社区

3

3

3

文武村

3

3

3

迎瑞村

3

3

3

中和村

3

3

3

南海村

3

3

3

农坝镇

农坝社区

3

3

3

龙堰社区

3

3

3

水竹村

4

4

4

幸福村

4

4

4

红梁村

4

4

4

云峰村

4

4

4

云山村

4

4

4

渠马镇

土岩村

3

3

3

龙胜村

3

3

3

大梁村

3

3

3

白岭村

3

3

3

白银村

3

3

3

惠龙村

3

3

3

红河村

3

3

3

天岭村

3

3

3

柴林村

3

3

3

促进村

3

3

3

渠富村

3

3

3

巴阳镇

巴阳社区

2

2

2

巴阳村

2

2

2

阳坪村

2

2

2

官塘村

2

2

2

望丰村

2

2

2

永利村

2

2

2

天山村

2

2

2

双峰村

2

2

2

沙市镇

汤溪源社区

3

3

3

新桥村

3

3

3

上坪村

4

4

4

新楼村

4

4

4

富柿村

4

4

4

兴家村

4

4

4

龙池村

4

4

4

秀家村

4

4

4

复垭村

4

4

4

鱼泉镇

鱼泉社区

3

3

3

马槽村

4

4

4

燕子村

4

4

4

大军村

4

4

4

龙塆村

4

4

4

白果村

4

4

4

花楼村

4

4

4

建坪村

4

4

4

鹿鸣村

4

4

4

望鹿村

4

4

4

茨菇村

4

4

4

八一村

4

4

4

三星村

4

4

4

宝坪镇

荷花村

3

3

3

水磨社区

3

3

3

朝阳社区

3

3

3

江南村

3

3

3

凤凰村

3

3

3

枣树村

3

3

3

红电村

3

3

3

地坪村

3

3

3

桂坪村

3

3

3

富强村

3

3

3

梅滩村

3

3

3

永高村

3

3

3

双坝村

3

3

3

大石村

3

3

3

南溪镇

长洪社区

2

2

2

卫星社区

2

2

2

大吉村

2

2

2

红岩村

2

2

2

盐渠村

2

2

2

吉仙村

2

2

2

黄高村

2

2

2

盐东村

2

2

2

火脉村

2

2

2

水市村

2

2

2

金银村

2

2

2

花果村

2

2

2

青云村

2

2

2

西云村

3

3

3

拱桥村

3

3

3

西林村

3

3

3

福桥村

3

3

3

蒲山村

3

3

3

新阳村

3

3

3

青印村

3

3

3

塔棚村

3

3

3

桂溪村

3

3

3

方家村

3

3

3

南木村

3

3

3

宏实村

3

3

3

石渠村

3

3

3

天河村

3

3

3

富家村

3

3

3

青山村

3

3

3

猫儿梁村

3

3

3

平安村

3

3

3

双土镇

双土社区

3

3

3

营鹤村

3

3

3

坪东村

3

3

3

五台村

4

4

4

枫树村

4

4

4

土垣村

4

4

4

长保村

4

4

4

保证村

4

4

4

古佛村

4

4

4

吉星村

4

4

4

无量村

4

4

4

上坝乡

石梁社区

3

3

3

东阳村

4

4

4

药场村

4

4

4

生基村

4

4

4

治安村

4

4

4

龙凤村

4

4

4

清水土家族乡

宝台村

2

2

2

桐麻村

2

2

2

大堰村

2

2

2

清水村

2

2

2

盐坝村

3

3

3

七里村

3

3

3

建兴村

3

3

3

磁溪村

3

3

3

竹台村

3

3

3

钢厂村

3

3

3

龙洞村

3

3

3

歧山村

3

3

3

火埠村

3

3

3

庙塆村

3

3

3

桑坪镇

桑坪社区

3

3

3

塘塆社区

3

3

3

大树村

4

4

4

木南村

4

4

4

泰合村

3

3

3

长坪村

4

4

4

兴梨村

4

4

4

百柳村

3

3

3

团坝村

3

3

3

咸池村

4

4

4

江口镇

滨河社区

1

1

1

和平社区

1

1

1

五星村

1

1

1

胜元社区

2

2

2

四季村

2

2

2

东方村

2

2

2

新里村

2

2

2

团滩村

2

2

2

沙溪村

2

2

2

九龙村

2

2

2

泥湾村

2

2

2

火地村

2

2

2

田垭村

2

2

2

上元村

2

2

2

双义村

3

3

3

金子村

3

3

3

新华村

3

3

3

三湾村

3

3

3

双龙村

3

3

3

千丘社区

3

3

3

小水村

3

3

3

皂坪村

3

3

3

蓼叶村

3

3

3

慈竹村

3

3

3

沈家村

3

3

3

黄土村

3

3

3

旺盛村

3

3

3

佛桂村

3

3

3

帆水村

3

3

3

柏坪村

3

3

3

向家坪社区

4

4

4

马乐村

4

4

4

龙王村

4

4

4

西牛村

4

4

4

大面村

4

4

4

六坪村

4

4

4

高阳镇

团堡村

2

2

2

梨树村

2

2

2

小安村

2

2

2

乐公村

2

2

2

鹿头村

2

2

2

青树村

2

2

2

明冲村

2

2

2

白园村

2

2

2

桂林村

2

2

2

建全村

3

3

3

海坝村

3

3

3

皇城村

3

3

3

光明村

3

3

3

金惠村

3

3

3

团结村

3

3

3

平安镇

前面村

3

3

3

太和村

3

3

3

黄木村

3

3

3

向阳村

3

3

3

七一村

3

3

3

平安社区

2

2

2

白龙社区

2

2

2

龙塘社区

2

2

2

双平村

2

2

2

红关村

2

2

2

忠诚村

2

2

2

牛门村

2

2

2

民安村

2

2

2

五湖村

2

2

2

山花村

2

2

2

同德村

2

2

2

联高村

2

2

2

双花村

2

2

2

云阳镇

硐村社区

3

3

3

云硐村

4

4

4

三坪村

4

4

4

梅树村

4

4

4

古寺村

4

4

4

水库村

4

4

4

蔬菜村

4

4

4

宝塔村

4

4

4

光华村

4

4

4

民强村

4

4

4

桐盛村

4

4

4

云安镇

毛坝村

4

4

4

铜鼓村

4

4

4

杉树林社区

2

2

2

箭楼社区

2

2

2

演易台社区

2

2

2

大院坝社区

2

2

2

白水社区

3

3

3

翠田村

4

4

4

三湾村

4

4

4

大华村

4

4

4

新建村

4

4

4

栖霞镇

小丫口社区

2

2

2

小山村

2

2

2

栖霞村

2

2

2

吉坪村

2

2

2

古城村

2

2

2

红龙村

2

2

2

福星村

2

2

2

双龙镇

文龙社区

3

3

3

双河社区

3

3

3

沿溪村

3

3

3

竹坪村

3

3

3

六合村

3

3

3

三堂村

3

3

3

永丰村

3

3

3

玉龙村

3

3

3

长兴村

3

3

3

泥溪镇

泥溪社区

3

3

3

胜利村

3

3

3

石蛋村

3

3

3

长柏村

3

3

3

联坪村

3

3

3

石缸村

3

3

3

桐林社区

4

4

4

枞林村

4

4

4

鱼鳞村

4

4

4

协合村

4

4

4

票草镇

票草社区

3

3

3

岐柳村

3

3

3

长岭社区

4

4

4

双丰村

4

4

4

生田村

4

4

4

石笋村

4

4

4

西阳村

4

4

4

双竹村

4

4

4

兴坪村

4

4

4

丰乐村

4

4

4

养鹿镇

养鹿社区

3

3

3

桐林村

3

3

3

新禾村

3

3

3

中山村

3

3

3

同发村

3

3

3

小寨村

3

3

3

大同村

3

3

3

宝寨村

3

3

3

青棡村

3

3

3

堰坪镇

百福社区

3

3

3

曲溪村

4

4

4

高银村

4

4

4

高新村

4

4

4

中升村

4

4

4

堰坪村

4

4

4

龙洞镇

大麦沱社区

3

3

3

龙升村

4

4

4

坝上村

4

4

4

金道村

4

4

4

云奉村

4

4

4

桂花村

4

4

4

高建村

4

4

4

后叶镇

后叶社区

3

3

3

平进村

3

3

3

杉湾村

3

3

3

吉庆村

4

4

4

凤鸣村

4

4

4

良民村

4

4

4

清顺村

4

4

4

耀灵镇

大兴社区

3

3

3

柏木村

3

3

3

鸣凤村

3

3

3

协力村

3

3

3

大阳镇

庆霞社区

3

3

3

黄陵村

4

4

4

鸡鸣村

4

4

4

大树村

4

4

4

民富村

4

4

4

柴藤村

4

4

4

大阳村

4

4

4

外郎乡

金竹沟社区

3

3

3

外郎村

4

4

4

大花村

4

4

4

五龙村

4

4

4

五峰村

4

4

4

新津乡

和平社区

3

3

3

太胜村

3

3

3

作坊村

3

3

3

新津村

3

3

3

永河村

3

3

3

石松村

4

4

4

紫荆村

4

4

4

五间村

4

4

4

普安乡

马安社区

3

3

3

姚坪村

3

3

3

丰河村

3

3

3

郎家村

4

4

4

佛手村

4

4

4

老君村

4

4

4

回龙村

4

4

4

三台村

4

4

4

双门村

4

4

4

回营村

4

4

4

共和村

4

4

4

洞鹿乡

洞鹿社区

3

3

3

青康村

4

4

4

三元村

4

4

4

三池村

4

4

4

双河村

4

4

4

石门乡

石门社区

3

3

3

广益村

4

4

4

兴柳村

4

4

4

清溪村

4

4

4

商服用地

村庄商业服务业设施用地

独立的商业服务业用地

基准类别

1

农村生产生活配套的社区服务设施用地中包含的农村商店及小型超市

其他类别

0.6

工业仓储用地

村庄生产仓储用地

独立工业用地

基准类别

1

独立物流仓储用地

其他类别

1.2

种植设施建设用地

0.5

畜禽养殖设施建设用地

0.6

水产养殖设施建设用地

0.6

公共管理与公共服务用地

村庄公共服务用地

独立的公共管理与公共服务用地

基准类别

1

除农村商店及小型超市外的农村生产生活配套的社区服务设施用地

其他类别

0.7

村庄基础设施用地

公用设施用地

0.6

交通运输用地

0.6

1及以下

0.95

1

1.5

1

1.03

2

1.06

1.07

2.5

1.1

1.11

3及以上

1.16

1.16

开发费用

20

15

10

15

15

5

20

100

优

较优

一般

较差

差

优

较优

一般

较差

差

区域因素

距城镇中心距离(m)

≤500

500-1000（含）

1000-2000（含）

2000-3000（含）

＞3000

-2.51%

-1.26%

0

-1.30%

-2.61%

距农贸市场、电商营销中心、固定物流配送中心的距离(m)

≤500

500-1000（含）

1000-2000（含）

2000-3000（含）

＞3000

-0.88%

-0.44%

0

-0.46%

-0.91%

产业规划

旅游业、观光农业

工业仓储

农业

-1.63%

-0.82%

0

-0.85%

-1.70%

村庄规划

特色保护、城郊融合

集聚提升

搬迁撤并

-1.63%

-0.82%

0

-0.85%

-1.70%

供水、供电保证度(%)

≥95

90（含）-95

＜90

-2.01%

-1.00%

0

-1.04%

-2.09%

公用设施完备度

各类公用服务设施齐全，能很好满足居民生活

公用服务设施较齐全，能较好满足居民生活

公用服务设施基本齐全，基本能满足居民生活

公用服务设施不够齐全,对居民生活有一定影响

仅零星设施分布有少量公用服务设施

-2.26%

-1.13%

0

-1.17%

-2.35%

个别因素

噪声、大气污染

无

轻微污染

一般

较重污染

严重污染

-0.88%

-0.44%

0

-0.46%

-0.91%

自然灾害影响情况

无

危险性小

危险性中等

危险性高等

-0.13%

-0.13%

-0.06%

0

-0.07%

距旅游景点的距离(m)

≤500

500-1000（含）

1000-1500（含）

1500-2000（含）

＞2000

-0.88%

-0.44%

0

-0.46%

-0.91%

距山、水景等景观资源的距离(m)

≤500

500-1000（含）

1000-1500（含）

1500-2000（含）

＞2000

-0.88%

-0.44%

0

-0.46%

-0.91%

宗地整形度

规则

较规则

一般

较不规则

不规则

-0.13%

-0.06%

0

-0.07%

-0.13%

合计

—

—

—

—

—

—

-13.81%

-6.90%

0

-7.17%

-14.34%

优

较优

一般

较差

差

优

较优

一般

较差

差

区域因素

距城镇中心距离(m)

≤500

500-1000（含）

1000-2000（含）

2000-3000（含）

＞3000

1.78%

0.89%

0

0.87%

1.73%

产业规划

工业仓储

农业

旅游业、观光农业

0.62%

0.31%

0

0.87%

1.73%

村庄规划

特色保护、城郊融合

集聚提升

搬迁撤并

1.16%

0.58%

0

0.20%

0.40%

距高速公路出口距离(m)

≤500

500-1000（含）

1000-2000（含）

2000-3000（含）

＞3000

1.16%

0.58%

0

0.60%

1.20%

供水、供电保证度(%)

≥95

90（含）-95

＜90

1.43%

0.71%

0

0.60%

1.20%

产业类型

物流仓储

普通工业

农产品加工

1.61%

0.80%

0

1.07%

2.13%

个别因素

自然灾害影响情况

无

危险性小

危险性中等

危险性高等

0.62%

0.31%

0

0.20%

0.40%

宗地坡度

≤5°

5-10°（含）

10-15°（含）

15-25°（含）

＞25°

0.09%

0.04%

0

0.20%

0.40%

宗地整形度

规则

较规则

一般

较不规则

不规则

0.62%

0.31%

0

0.20%

0.40%

合计

—

—

—

—

—

—

9.10%

4.55%

0

4.80%

9.61%

优

较优

一般

较差

差

优

较优

一般

较差

差

区域因素

距城镇中心距离(m)

≤1000

1000-2000（含）

2000-3000（含）

3000-4000（含）

＞4000

2.74%

1.37%

0.00%

-1.30%

-2.60%

产业规划

旅游业、观光农业

工业仓储

农业

1.98%

0.99%

0.00%

-0.94%

-1.88%

村庄规划

特色保护、城郊融合

集聚提升

搬迁撤并

1.07%

0.53%

0.00%

-0.51%

-1.01%

供水、供电保证度(%)

≥95

90（含）-95

＜90

2.44%

1.22%

0.00%

-1.16%

-2.31%

人口密度

高

较高

一般

较低

低

0.91%

0.46%

0.00%

-0.43%

-0.87%

个别因素

噪声、大气污染

无

轻微污染

一般

较重污染

严重污染

0.91%

0.46%

0.00%

-0.43%

-0.87%

距旅游景点的距离(m)

≤500

500-1000（含）

1000-1500（含）

1500-2000（含）

＞2000

0.91%

0.46%

0.00%

-0.43%

-0.87%

距山、水景等景观资源的距离(m)

≤500

500-1000（含）

1000-1500（含）

1500-2000（含）

＞2000

0.91%

0.46%

0.00%

-0.43%

-0.87%

宗地坡度

≤5°

5-10°（含）

10-15°（含）

15-25°（含）

＞25°

0.91%

0.46%

0.00%

-0.43%

-0.87%

宗地整形度

规则

较规则

一般

较不规则

不规则

0.91%

0.46%

0.00%

-0.43%

-0.87%

合计

—

—

—

—

—

—

13.70%

6.85%

0

-6.50%

-13.00%