云住房城乡建委〔2021〕260号

云阳县住房和城乡建设委员会

关于云阳县高铁站停车场及综合交通枢纽工程（第二期、旅游集散中心）项目初步

设计的批复

重庆市云阳县交通有限责任公司：

    你单位送审的云阳县高铁站停车场及综合交通枢纽工程（第二期、旅游集散中心）项目初步设计报件及相关资料收悉，经审查，原则同意该工程初步设计，现就有关事项批复如下：

一、工程概况

该项目岩土工程由中铁二院工程集团有限责任公司勘察；初步设计由中铁二院工程集团有限责任公司设计，本工程建设地点位于重庆市云阳县黄石镇。

主要建筑详表

二、工程概算

本工程总建筑面积28439.05㎡。本工程概算总投资22135.46万元。其中：工程费用18142.91813万元，其它费用2938.5万元，基本预备费用1054.0696万元。

三、下阶段设计应按以下意见修改

(一)建筑

1.初步设计说明书。

（1）设计依据中补充《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325－2020，工程地质勘察报告列出编制单位及日期等内容。

（2）竖向设计中补充初平土方工程量。

（3）消防专篇：补充建筑消防救援窗口和灭火器的设置情况说明。

2.总图

（1）项目车行出入口及车库出入口应设置强制减速装置，并在总图相应位置标明,项目内应有限速要求及措施。

（2）消防总平面中应明确消防车道及消防救援场地荷载等级及要求 ，补充消防救援场地及消防车道构造要求，完善消防车道标高、坡度等设计标注。

（3）应在消防总平面图中标注消防水池及消防水泵房、柴油发电机房等消防设施的示意位置。

（4）应在总图中标明生化池位置、容量及池底标高。

（5）完善项目无障碍设计相关内容，地面停车位应按相关规定配置充电车位和无障碍车位。

3.建筑单体

（1）消防水泵房和消防控制室应采取防水淹的技术措施《建筑设计防火规范》8.1.8，完善相关设计，补充排水沟、挡水门槛尺寸及构造标注。

（2）柴油发电机房应设两个出入口，根据《建筑设计防火规范》5.4.13-4，应明确储油间防火隔墙要求，完善柴油发电机房储油间设计，明确挡油门槛材质及尺寸。

（3）根据《建筑设计防火规范》5.4.15-2，储油间的油箱应密闭且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火器的呼吸阀，油箱的下部应设置防止油品流散的设施。

（4）根据《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》5.1.6和5.2.6相关规定，防火墙上直接开向地下车库的塔楼（办公）楼梯间及楼梯、电梯前室门应为甲级防火门。

（5）地下车库出入口上方应设防火挑檐《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》5.1.6-3。

（6）地下车库特级防火卷帘宜采用双轨并标注背火面温升耐火时间。

（7）根据《建筑设计防火规范》7.2.4公共建筑的外墙应在每层的适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口，并在平面图和立面图中标明消防救援窗口位置和消防救援窗口的最小尺寸。

（8）无障碍卫生间应标明轮椅回转半径，出入口两侧应按规范设水平助力扶手。

（9）公共卫生间隔间内应设挂物钩。

（10）当高层办公建筑采用玻璃幕墙时应设置清洗设施。

（11）办公建筑宜每层设置垃圾收集间，垃圾间、清洁间等易产生异味或污染物的房间应与其他房间分开设置。  

（12）根据《建筑设计防火规范》7.3.7消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m3 ，电梯机房应增设通风窗户。

（13）所有暗卫生间应有机械送排风措施，并在图中标明。

（二）结构

初步设计阶段设计须修改完善的意见：

1.文本

（1）设计依据补充完善重庆相关地方标准及落后技术、质量防治通病等主管部门文件。

（2）核实场地评价，水平地震作用影响系数放大应有依据，放大值应计算确定。

（3）补充各类栏杆（板）荷载取值。

（4）完善分析边坡对本项目影响。

（5）填土较深时，应明确负摩阻力设计处理方法。

（6）补充结构分缝说明。

（7）未见抗震概念设计内容，应补充完善。

（8）1#楼应补充“重庆市钢筋混凝土高层建筑工程结构抗震超限情况判定表”，且应附带规则性判定简图。

（9）过街通道为单跨框架结构，应补充针对性加强措施。

（10）完善各单元结构分析内容，框架剪力墙结构应补充倾覆力矩计算表格。

（11）1#楼单侧挡土，应考虑不平衡土压力对主体结构影响。

（12）未见岩土工程专篇设计内容。

2.附图：完善与文本中对应的加强措施内容。

3.初步设计阶段建议修改完善的意见：按《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》完善初设文本及计算分析内容。

（四）电气

1.文本：地下车库停车304辆，复核消防、非消防负荷的负荷等级。GB50067-2014第3.0.1条。

2.本工程属于人员密集场所，其疏散照明的地面最低水平照度应满足GB50016-2014（2018年版）第10.3.2条的要求。

3.补充消防水泵、消防风机等消防动力设备的控制要求。GB50974-2014第11.0.1.1、11.0.2、11.0.5、11.0.7.1、11.0.12条 GB51251-2017第5.2.2条。

4.开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火措施；在有可燃物的悶顶和封闭吊顶内明敷的配电线路，应采用金属导管或金属槽盒布线。GB50016-2014（2018年版）第10.2.4条、GB51348-2019第8.1.6条。

5.广播扬声器应使用阻燃材料，或具有阻燃后罩结构。GB 50526-2010第3.6.7.1条。

6.图纸：材料表：安装在1.8m及以下的插座均应采用安全型插座。GB50368-2005第8.5.5条。

7.材料表：自带蓄电池的灯具，持续供电时间小于30min，复核。

8.系统图：复核变压器母线的截面。

9.系统图：消防配电回路不应设置过负荷保护，复核脱扣器代号，GB51348-2019第7.6.3条。

10.系统图：补充1#楼电气火灾监控系统、消防电源监控系统图。

11.平面图：储油间应设置防静电接地装置。GB50370-2005第6.0.6条、GB50016-2014(2018年版）第9.3.9条。

（五）暖通

1.文本：P70页，设计依据中列入《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》DBJ50-052-2020。

2.P72页，室内设计计算参数中应明确新风量取值。

3.图纸：10图，PY-01系统，风机进风端设280防火阀。

4.13图，走道排烟口不应设置在安全出口处。

5.13图，5#、6#、7#楼梯应设置防烟设施。

6.14图，JY-09、10系统风管穿防火隔墙处应设防火阀。

7.14图，排烟系统风管穿厨房防火隔墙处应设防火阀。

8.14图，无窗房间应设置机械通风。

（五）给排水

1.文本

（1）生活用水量计算表中缺部分用水项目（如缺食堂、客房、商业等）。

（2）缺客房集中热水系统设计说明，采用的热水定额、耗热量、拟采用的热水制备方式、功率等应说明中予以描述。

（3）工程概况表明确本建筑为绿建二星，说明6.8条中为本次设计无绿化灌溉，有误，应按绿建要求明确拟采用的绿化高效节水灌溉措施； 1#塔楼为建筑面积大于2万m2的公共建筑，按渝建发〔2019〕23号文及 DBJ50-052-2020第6.3.4条的规定应设置中水系统。

（4）厨房高温区应采用79℃感温级喷头。

（5）1#塔楼为公共建筑，建议复核二次供水采用无负压供水的可靠性。

（6）节水计算表应采用节水定额、并计算平均日用水量、年用水时间及年用水量等。

2.图纸

（1） CS-03：屋顶各系统流量开关应设置在稳压泵管道及水箱出口管的合管上，复核自喷系统增压泵型号（说明、大样图及系统图自喷泵流量及扬程不一致），部分报警阀组最不利位置应设末端试水装置（如客运站），生活给水支管减压阀阀后压力应为0.2MPa，热水及回水管布置应采用同程布置，热水回水管上宜设置循环泵。

（2CS-04：排水立管应通气；塔楼采用2根DN150排水立管，核实排水其能力。各栋屋顶核实补充雨水溢流口，GB50015-2019第5.2.11条。

（3）CS-05：污水泵房及地下卫生间排水管应设通气管措施。

（4）CS-06：1#塔楼一层部分沿街商业缺2只室内消火栓充实水柱同时到达。

（5）总图：补充市政雨水、污水接管标高及管径（并核实市政雨水管径d300是否有误）。

（6）完善消防泵房及消防控制室入口门挡水门槛布置。

（六）节能

1.建筑：各栋：本工程位于云阳，模型文件中工程气象参数地点设置为万州有误，应为奉节。未提供1#楼.bdls文件。

2.旅客客运站：模型中普通一层RM01009号房间强电井按主空调房间设置不合理。

3.旅客客运站：模型中普通一层3轴～4轴交D轴～E轴处平面与建施图局部不一致。

4.旅客客运站：模型中普通二层RM02028号房间（办公室）未按主空调房间设置。

5.旅客客运站：应核实屋面构造作法是否符合建施图要求。建施中屋面为单层压型钢板，模型中为普通上人屋面。

6.各栋：轻集料混凝土用于屋面，导热系数修正系数取1.00不符合《重庆市工程建设标准-公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》(DBJ50-052-2020)附录G要求。

7.各栋：节能专篇中节能设计依据的标准采用《重庆市工程建设标准-公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》(DBJ50-052-2016)与节能模型不一致。应为《重庆市工程建设标准-公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》(DBJ50-052-2020)。

8.各栋：外墙墙体材料采用蒸压加气混凝土砌块626～725(外墙灰缝＞3mm)，节能专篇节能材料抽样送检要求中蒸压加气混凝土砌块626～725导热系数应为砌块导热系数，应为0.18 W/(m.K)。

9.各栋：未见绿建资料。应核实工程地点，如属于城市规划区内，则应执行《重庆市工程建设标准-公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》(DBJ50-052-2020)全部规定。

10文本：节能设计采用的标准重庆市《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》DBJ50－052－2013有误。《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通[2009]46号）已过期。

11.文本文件中主要围护结构构造措施及外窗类型与节能模型不一致。

四、其他

(一)下阶段设计须认真执行《初步设计专家审查意见》。

(二)本初步设计批复须结合附图后方可生效。初步设计一经批准，必须严格执行，确需变更，须按程序报我委重新审批。

(三)本批复下达后6个月内须将施工图设计送审查机构审查；审查机构必须根据本批复进行审查，审查合格后10个工作日内报我委备案;逾期未送审且又未向我委申请延期，本批复自行失效（不可抗力因素除外）。

                  云阳县住房和城乡建设委员会

         2021年12月2日