注：在137号文件修改金额后从新出的文件

云住房城乡建委〔2021〕262号

云阳县住房和城乡建设委员会

关于云阳县高阳镇高阳小学教学综合楼

初步设计的批复

云阳县高阳镇高阳小学：

你单位送审的高阳小学教学综合楼项目初步设计报件及相关资料收悉，经审查，原则同意该工程初步设计，现就有关事项批复如下：

一、工程概况

该项目岩土工程由中冶地集团西北岩土工程有限公司勘察；初步设计由重庆市平湖建筑设计有限公司设计，本工程建设地点位于云阳县高阳镇高阳小学内。

主要建筑详表

二、工程概算

本工程建筑面积3568.13㎡，初设概算总额1586万元，其中：工程建设费1346万元，工程建设其他费165万元，基本预本备费75万元。资金来源为申请预算内资金和援助资金。

三、下阶段设计应按以下意见修改

(一)建筑

1.总图应反映凌空高度大于2.0米的挡土墙。

2.应设安全防护栏杆。

3.总图应在适当位置考虑垃圾收集点。

4.教学楼内楼梯、天桥临空栏杆应强调其高度和材质，使用年限和安全等级，不留安全隐患。

5.教学综合楼8-10交A-C轴空间位置应标注使用功能。

6.应在教学楼的每一层设垃圾收集处；各层盥洗间应考虑拖把池位置。

7.教学楼走廊、疏散通道地面应有防滑构造措施做法。

8.平立面图均应标注消防救援口位置，且窗口尺寸、距地尺寸、玻璃性能均应符合《建规》7.2.5条规定。

9.阶梯会议室内应设不少于2个的轮椅坐席；应满足幻灯、录像、电影、投影等使用功能的要求。

（二）结构

1.缺初步结构设计总说明

2.桩基础部分

（1）G-1图中，桩基础平面图中的边、角桩与框架柱、承台的重心与定位轴线的相关尺寸应标注尺寸。CT1无长、宽、高尺寸及剖面大样。

（2）首层楼梯的平面定位、楼梯地梯梁、梯柱在平面图中的定位应标注。

（3）拟建附属挡土墙与建筑物的水平距离应标注尺寸。附属挡土墙无设计作法及剖面大样。

（4）G-2图中，凡基础梁的轴跨大于8米的，梁截面可适当加强。

（5）换填基础剖面大样图应在基础平面图中标明相应的位置及剖面号。

3.上部结构部分

（1）一层楼面梁的轴跨大于8米者，设计应从严控制梁截面高度，以满足梁的正、斜截面强度及挠度、裂缝等限值。

（2）A、B轴外伸悬挑梁与拟建挡土墙必须断开，并应有二者脱开的相关大样图。

（3） E轴与5~7轴围合范围内阶梯会议室屋面梁跨度较大，设计应从严控制大跨度梁的挠度、裂缝限值。相应的支承柱截面及配筋宜适当加强。

（4）门窗大洞口边的抗震门框、窗框、女儿墙的稳定柱及压顶、墙体超长的构造柱等设置应按抗震构造图集选用及相关说明。

（5）框架结构的楼梯段为有利于抗震宜在下端设滑动支座连接。

（三）给排水

1.总图中生活污水经生化池处理后直接排入排洪沟欠妥，应达标排放。

2.排水系统图中室外埋地管道管径宜放大一级。

（四）电气

1.文本说明中6.7.1 本工程按光纤入户设计每户引入两芯光纤至户内综合弱电箱错误。

2.补充电气总平面图。

3.建议业主立即委托进行建筑智能化设计。

（六）节能

1.说明书

（1）无关内容（如无障碍设施、电梯等）应删除。

（2）64页对外保温材料的说法与前面不一致。

（3）重点补充建筑消防中对保温材料防火隔离带的处理。

（4）建筑节能与绿色建筑初步设计阶段达标判断表（公共建筑）应勾选。

2.节能计算书

（1）概况说明为6层与实际不一致。

（2）分隔楼板可以不采用保温材料。

（3）本工程无功能转换楼板和架空楼板，取消相关内容重新计算。

（4）公通字【2009】46号文规定:建筑外墙的装饰层，除采用涂料外，应采用不燃材料。因此外墙保温材料应重新设计。

3.图纸

 补充防火隔离带构造图。

四、其他

（一）下阶段设计须认真执行《初步设计专家审查意见》。

（二）本初步设计批复须结合附图后方可生效。初步设计一经批准，必须严格执行，确需变更，须按程序报我委重新审批。

（三）本批复下达后6个月内须将施工图设计送审查机构审查；审查机构必须根据本批复进行审查，审查合格后10个工作日内报我委备案。逾期未报且又未向我委申请延期，本批复自行失效（不可抗力因素除外）。

                      云阳县住房和城乡建设委员会

                                  2021年12月2日