云住房城乡建委〔2021〕185号

云阳县住房和城乡建设委员会

关于云阳县青龙街道滨江社区云中小区综合

帮扶项目初步设计的批复

重庆市云阳高级中学校：

你单位送审的云阳县青龙街道滨江社区云中小区综合帮扶项目初步设计报件及相关资料收悉，经审查，原则同意该工程初步设计，现就有关事项批复如下：

一、工程概况

该项目岩土勘察及初步设计均由重庆迪塞因建设工程设计有限公司勘察设计，本工程建设地点位于云阳县青龙街道滨江社区云中小区。

主要建筑详表

二、工程概算

本工程项目总建筑面积为22329.38㎡。本工程初设概算总投资6957.95万元，其中：工程费用5968.44万元，其它费用658.18万元，基本预备费用331.33万元。

三、下阶段设计应按以下意见修改

(一)建筑

1.初步设计说明书

（1）设计总说明中应增加工程概况表。

（2）设计依据中应补充政府有关部门的批文，如该项目可研报告、方案设计文件等审批文件的文号(规证编号）和建设场地的工程地质勘察报告（列出编制单位及日期）等内容。

（3）补充《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325－2020。

（4）主要经济技术指标表列出有误。

（5）竖向设计中补充初平土方工程量;交通组织中补充道路系统无障碍设施无缝对接设计情况。

（6）总说明中应列出景观及绿化技术指标表及总平面安全设计要求及措施表。

（7）建筑的剖面设计中应列出电梯技术参数表。

2.总图

（1）车行出入口应设置强制减速装置,并在总图相应位置标明,完善项目无障碍设计内容。

（2）图书馆建筑交通组织应做到人、书、车分流,应在总图上标明。

（3）消防总平面中应明确消防车道荷载等级及要求,最好补充消防车道构造要求。

3.建筑单体

（1）根据《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》5.1.6和5.2.6相关规定，防火墙上直接开向地下车库楼梯间及楼梯、电梯前室门应为甲级防火门。

（2）完善充电车位与普通车位的防火分隔。

（3）核实无障碍厕位尺寸是否满足要求,建议单独设无障碍卫生间。

（4）根据《建筑设计防火规范》5.5.7公共出入口（安全出口）上方应设置挑出宽度不小于1m的防护挑檐，部分出入口漏设。

 (二)结构

    1.设计依据补充<<山地建筑结构设计标准>>JGJ/472-2020。

2.设计标准中抗震等级均确定为三级有误,大跨度框架、超24米结构单元抗震等级应为二级。

3.补充各类栏杆(板)荷载取值。

4.补充基于地质剖面的主体结构与基坑边坡、周边环境的关系图。

5.桩基础应明确成孔方式;填土较深时,应明确负摩阻力设计处理方法。

6.基顶嵌固,应补充基础埋置深度验算。

7.吊脚结构,应补充专项设计内容,计算及构造措施应满足<<山地建筑结构设计标准>>JGJ/472-2020相关要求。

8.补充规则性判定,如体型收进部位、局部凸出较大部位、穿层柱等,针对不规则项应有特别措施。

9.补充风雨操场楼盖舒适度验算。

    10.核实结构高度(吊层结构应从最低点算起)正确性,从基顶算起是否超过24米。

11.应补充高层结构抗震参数表。

12.未见岩土工程专篇设计内容。

13.应补充基础及地下室侧壁与各楼栋结构关系图,包括结构单元设置和缝宽、塔楼高差边界等。

14.核实图书馆区域基础形式，填土较深采用浅基础欠妥。

15.完善超长结构后浇带设置。

(三)给排水

1.文本：按重庆市初设编规要求调整设计说明及完善相关内容;给水水压补充海拔压力标高;按最不利作用面积内同时开放的喷头数复核自喷系统设计流量;室内消火栓水枪充实水柱不应为7m,GB50974-2014第7.4.12条;说明中补充消防水箱的设置情况;设计说明中缺给排水抗震设计相关内容;给排水绿建说明中市政给排水情况;节水计算及污水处理规模等应同实际设计一致。

2.图纸：系统图：给水接管压力0.3MPa,顶层压力较低,应复核;FLt-1˜8应伸顶通气;公厕WL-3、4应设置通气立管及环形通气管;设计说明中室外消防采用低压方式(生活及消防共同管道),系统图为室内外临时高压供水系统,存在矛盾;消火栓系统图中补充室外消火栓、室内消火栓系统管道在水泵出口应设止回阀、屋顶稳压管及室外消火栓应接在水泵出口同止回阀间的管道上;消防泵设计流量70L/S有误,设计说明中室外消防用水均为40L/S。

3.一层平面:补充消防水池及泵房典型剖面图;每格消防水池均应设置消防车取水栓,且应保证最低有效水位正压取水;消防水泵布置顺序按中中线对称布置。

   4.总图:室外消火栓数量应按每个10˜15L/S配置;室外雨水应补充雨水沟及排出接管,并核实现状雨水管的高程等。

(四)电气

1.文本

（1）设计依据应采入《建筑设计消火规范》GB50016-2014(2018年版)、《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019、《中小学校设计规范》GB50099-2011、《教育建筑电气设计规范》JGJ310-2013、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018等规范。

   （2）疏散照明的地面最低水平照度、备用电源的连续供电时间应满足GB50016-2014（2018年版）第10.3.2条、第10.1.5条的要求。

   （3）消防控制室应设置可直接报警的外线电话。GB50116-2013第6.7.5条。

   （4）补充电缆、导线（消防、非消防）的选型要求。GB50016-2014（2018年版）第10.1.10条、GB50116-2013第11.2.2条、DBJ50-164-2013第4.0.1条及第5.2.2条。

   （5）中小学的疏散场所地面的照度不应低于51x。JGJ310-2013第8.6.2条。

   （6）疏散照明灯具的选型应满足GB51309-2018第3.2.1.4条的要求。

   （7）明确各场所用电负荷的指标。

   （8）补充电动汽车充电桩的设计说明。

2.图纸

（1）补充变电所、柴油发电机房系统图。

   （2）补充配电干线系统图。

   （3）补充火灾自动报警及消防联动控制、电气火灾监控、消防电源监控、防火门监控系统图。

   （4）补充变电所、柴油发动机房、消防控制室设备平面布置图、接地平面布置图。

   （五）暖通

初步设计阶段设计须修改完善的意见：

    1.TC-04图，ZYSF-B1-2系统，加压送风量偏小（计算楼层数N1=2）。

2.TC-04图，ZYSF-B1-2系统，加压送风竖井偏小断面偏小。

3.TC-6图，卫生间排风不应排至外廊。

初步设计阶段建议修改完善的意见：

4.TC-6图，音乐活动室、功能室、中会议室等不具备自然排烟条件。

施工图设计阶段须修改完善的意见：

    5.TC-07图，报告大厅排烟窗有效面积有误，在施工图时复核、调整，使排烟外窗有效面积满足所需排烟面积（对应阶梯式地面场所，计算清晰高度时，空间净高应按最高地面标高距其对应区域吊顶底部高度取值）。

（六）节能

1.模型文件中普通一层音乐活动室、普通三层会议室、报告厅、多功能室等未按主空调房间设置。

2.模型文件中大报告厅上空应按中庭(上空)设置。

3.粉煤灰陶粒混凝土用于屋面,导热系数修正系数取1.0不符合《重庆市工程建设标准-公共建筑节能(绿色建筑)设计标准》(DBJ50-052-2020)G要求。

4.功能转换楼板保温材料采取增强型水泥基泡沫保温隔声板,节能专篇分户楼板构造作法选用图集应为《增强型水泥基泡沫保温隔声板建筑地面构造》,图集统一编号为DJBT50-137,图集号渝20TJ05。

5.功能转换楼板保温材料采用增强型水泥基泡沫保温隔声板,节能专篇节能设计依据的标准应列入《增强型水泥基泡沫保温隔声板建筑地面工程应用技术标准》DBJ50T-330-2019。

四、其他

(一)下阶段设计须认真执行《初步设计专家审查意见》。

(二)本初步设计批复须结合附图后方可生效。初步设计一经批准，必须严格执行，确需变更，须按程序报我委重新审批。

(三)本批复下达后6个月内须将施工图设计送审查机构审查；审查机构必须根据本批复进行审查，审查合格后10个工作日内报我委备案;逾期未送审且又未向我委申请延期，本批复自行失效（不可抗力因素除外）。

                     云阳县住房和城乡建设委员会

2021年7 月28日